阿里巴巴怎样玩地产:菜鸟网络金义电商工业园开端放租
发布时间:2022-07-22 23:00:00 来源:华体会手机网页版

  “你是来参与招商大会的吗?”7月5日,哄闹的阿里巴巴菜鸟网络浙江金义园区6号库房里,人头攒动。在义乌做小产品生意的、周边做微商生意的,还有电商服务商,都围在一个修建模型前“看房”。

  他们看的是阿里巴巴的首个电商工业园——菜鸟金义电商工业园。依照想象,工业园整合菜鸟的物流优势和阿里巴巴的服务体系,将为义乌等地的商家供给仓配、金融、训练等立体服务。

  兴建中的工业园就在菜鸟网络园区的里边。菜鸟打造的是社会化仓储设备网络,在物流公司、电商渠道中心供给大数据服务。现在,天猫超市、百世汇通等都现已入驻了菜鸟网络的这个园区,但还有一些库房空置着。

  宣扬材料显现,工业园坐落浙江金华金义都市新区,总修建面积14万平米,一期有14栋修建组成。其间,库房(E-Space,电商出产工作楼,菜鸟取得专利)有7栋,电商总部工作大楼1栋,公寓1栋,电商旗舰工作大楼2栋、商务日子配套大楼1栋等。

  一位招商司理说,工业园总共1500亩地,一期开发近700亩地。估计10月交给,12月开园。既能够工作,也能够满意“吃住睡”的需求。

  这与早前菜鸟拿地时的规划根本共同。早前揭露材料显现,菜鸟网络在金华总投资到达100亿元,征地1500亩。一期工程中先动用669亩,方案建造新式物流仓储基地、电子商务和创意设计等相关工业集群工作设备。这些仓储将以收费的方式,供给库房空间给天猫和淘宝上的卖家以及其他电商公司运用。

  菜鸟网络2013年拿下该地块。我国土地市场网的买卖公告显现,菜鸟网络以总价7501.69万元的价格,取得金义都市新区51.43公顷(相当于771亩)的仓储用地,平均价格约合9.72万元/亩,比周边楼盘拿地价格要低许多。

  2016年4月,针对多地呈现的“淘宝生态城”楼盘和商铺项目,阿里巴巴集团和淘宝网提起民事诉讼,追究其冒用阿里巴巴、淘宝等名义的侵权行为。

  菜鸟网络副总裁史苗告知汹涌新闻,国内电商园区普遍存在同质化、地产化的问题,难以满意工业提高和电商开展。而现在,许多商家堕入仅仅靠单量拼生计的低赢利时期。菜鸟园区是大数据经济的工业园区,将环绕物流支撑、云服务、跨境资源、金融支撑等视点,与全工业链路归纳服务,协助商家下降物流本钱。

  据菜鸟网络金义园区总司理沈世聪介绍,工业园紧挨金义保税区,现在菜鸟正在与保税区对接,期望未来能给工业园商家供给保税仓储及物流、世界中转等便当。